Várias maneiras de quebrar um contrato e possivelmente evitar o pagamento de
taxas altas incluem:
– Encontrar um substituto permanente – Em muitos estados, o proprietário é
obrigado a procurar um novo inquilino assim que o inquilino atual informa que
gostaria de rescindir o contrato. Muitas vezes, o proprietário pedirá ao inquilino
atual para realizar sua própria busca por um substituto. Graças aos sites,
encontrar um inquilino substituto é mais fácil do que nunca. Se o inquilino e o
proprietário não conseguirem encontrar um substituto, o inquilino ainda será
obrigado a pagar o aluguel por lei. Se o proprietário puder realugar a unidade
para um novo inquilino, o ex-inquilino estará livre. No entanto, (como mencionado
anteriormente) se o proprietário tiver que voltar a alugar a unidade por uma taxa
de aluguel mais baixa, o ex-inquilino terá que pagar a diferença no custo.
A sublocação de uma casa é quando o inquilino que originalmente assinou o
contrato de locação encontra outra pessoa para pagar o aluguel mensal. O novo
inquilino é um subinquilino. Um exemplo de quando isso pode acontecer: um
estudante de uma cidade grande aluga um apartamento por um ano, mas só
precisa morar naquele apartamento de setembro a maio. O estudante então sai
do apartamento e encontra um subinquilino temporário de verão para morar no
apartamento e pagar o aluguel mensal. Obviamente, todos os inquilinos
precisarão verificar seu contrato de locação para ver se a sublocação é permitida
ou não antes de procurar um subinquilino. Infelizmente, muitos contratos de
locação não permitem que os inquilinos subloquem uma casa para um
subinquilino. Casas para alugar em Jardim Sao Paulo Americana