Outra forma de se proteger daqueles que podem não conseguir pagar seus aluguéis é adequar o aluguel à disponibilidade econômica da pessoa que terá que vir morar com você no apartamento. Em particular, você pode verificar se o aluguel não é muito oneroso para o inquilino. À medida que poderá considerar como a mais garantida será a seguinte: a renda anual não deverá ultrapassar 25 ou no máximo 33% do rendimento bruto do inquilino, ou de toda a unidade familiar. Em geral, portanto, qualquer administrador de condomínio em Milão, e no resto do país, aconselha-o a verificar se a pessoa tem, depois de pagar a renda, o suficiente para viver, de modo a evitar que se encontre em condições económicas extremas.
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Para um trabalhador independente, esta avaliação pode ser muito diferente e ainda mais difícil. Pode sempre contar com o Modelo Único que lhe será apresentado, mesmo que um freelancer tenha sempre altos e baixos do ponto de vista dos ganhos, elemento que, no entanto, não se aplica ao colaborador. Em alguns casos, especialmente quando um inquilino pode não ser muito confiável para você, pedir referências pode ser uma boa prática. Obviamente, também neste caso o inquilino pode ser desonesto e apresentar referências falsas, mas tente ter pelo menos um contacto do fiador, ou do anterior proprietário da referência, para o poder ouvir e perceber se o inquilino é realmente sempre comportado corretamente.