apartamento a venda barra da tijuca
Quando se trata de comprar complexos de apartamentos, muitas das melhores
propriedades nunca chegam ao mercado e são vendidas por agentes com
conexões com seus clientes que eles sabem que podem fechar.
Se você leva a sério a compra de um prédio de apartamentos, precisa de um
agente focado em investidores e que tenha acesso a muitos vendedores que
desejam vender, mas não desejam listar suas propriedades no mercado.
Existem vários tipos diferentes de prédios de apartamentos: arranha-céus,
arranha-céus, estilo jardim e sem elevador, entre outros. Certifique-se de avaliar
as tendências imobiliárias atuais em sua área antes de decidir qual tipo comprar,
pois a popularidade varia de acordo com a região. O seu agente imobiliário pode
fazer recomendações com base no que vê no seu dia-a-dia de trabalho.
Você também precisa decidir se deseja um novo complexo de apartamentos ou
um que exigirá alguns ajustes. Apartamentos altos geralmente podem ser
encontrados para um melhor negócio, mas exigem um maior investimento de
tempo e um olho afiado para propriedades subvalorizadas.
Não compre o primeiro imóvel que encontrar. Observe a demanda local, faça
uma vistoria para ter uma ideia do estado da casa e visite o maior número
possível de imóveis.
A proporção de locatários para proprietários em uma região pode ser um bom
indicador das probabilidades de sucesso do seu investimento. Cidades com mais
locatários do que proprietários terão mais demanda por apartamentos, portanto,
verifique essas estatísticas antes de fazer uma compra.